1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
世田谷区
110.8万円/㎡
前年比+4.5%
ライオンズガーデンテラス千歳烏山
東京都世田谷区給田四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩15分
1998年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
7,045万円
103.8万円/㎡
4,595
6,228
7,861
9,494
AI査定結果
推定相場価格
7,045万円
103.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,228万円〜7,861万円
91.7万円/㎡〜115.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズガーデンテラス千歳烏山
5,980万円（88.1万円/㎡）/ 3階 / 67.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は86.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,980万円 | 88.1万円 | 3階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 5,899万円 | 91.1万円 | 1階 | 64.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/08 | 6,080万円 | 89.6万円 | 3階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 5,899万円 | 86.9万円 | 3階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 5,899万円 | 91.1万円 | 1階 | 64.77㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/03/10 | 5,999万円 | 92.6万円 | 1階 | 64.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 6,180万円 | 91.0万円 | 3階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 6,280万円 | 92.5万円 | 3階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 5,999万円 | 88.5万円 | 1階 | 67.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/14 | 5,999万円 | 92.6万円 | 1階 | 64.77㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/06 | 6,280万円 | 106.7万円 | 3階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 6,380万円 | 94.0万円 | 3階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 4,750万円 | 73.3万円 | 1階 | 64.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 4,980万円 | 73.4万円 | 3階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 5,480万円 | 80.7万円 | 3階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 5,700万円 | 84.0万円 | 3階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/03 | 4,998万円 | 77.2万円 | 1階 | 64.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,200万円 | 91.3万円 | 3階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 5,280万円 | 81.5万円 | 1階 | 64.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/02 | 4,590万円 | 83.3万円 | 3階 | 55.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/14 | 4,599万円 | 83.5万円 | 3階 | 55.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/16 | 4,780万円 | 73.8万円 | 3階 | 64.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/09/04 | 4,198万円 | 76.2万円 | 3階 | 55.1㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は83.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 88.1万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/16 | セザール千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 4,450万円 | 74.8万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/29 | SANCTUS千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズプラザ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.78㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/19 | サンヴェール千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅17分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2020/06/03 | 千歳烏山西ガーデンハウス 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 5,600万円 | 67.5万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | - | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/31 | クリオ千歳烏山壱番館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,880万円 | 89.9万円 | 65.41㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/11 | アルシオン仙川 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 3,950万円 | 75.9万円 | 52.01㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/14 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,780万円 | 109.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、世田谷区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は世田谷区の平均と比較して20.5%割安です。
販売中の類似マンション
赤堤明穂マンション
東京都世田谷区赤堤一丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 7分
1970年築 / 3階建 / 9戸 / SRC造
ライオンズマンション上野毛A棟
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 7分
1978年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
尾山台ヒミコマンション
東京都世田谷区玉堤一丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 15分
1979年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
ジェイパーク尾山台II
東京都世田谷区玉堤二丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 14分
2001年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
芦花公園パーク・ホームズ
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 2分
1995年築 / 13階建 / 144戸 / SRC造
エクセルシオール世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 14分
1992年築 / 10階建 / 15戸 / SRC造
尾山台南パークホームズ
東京都世田谷区玉堤一丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 15分
1994年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
正ビル
東京都世田谷区瀬田三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 8分
1973年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
赤堤明穂ハイツ
東京都世田谷区赤堤一丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 5分
1978年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
経堂ペアシティ
東京都世田谷区経堂四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 9分
1973年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
経堂セントラルマンション
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急電鉄小田原線 / 経堂駅 徒歩 7分
1969年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
上北沢ハイネスコーポ
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 4分
1970年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
ライオンズマンション上野毛B棟
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 7分
1978年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
上用賀スカイマンション
東京都世田谷区上用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 9分
1977年築 / 4階建 / 28戸 / RC造